Aubervilliers – Quatre Chemins – grand 2 pièces – non meublé

  • 1‎ 350‎ €
Location
Aubervilliers – Quatre Chemins – grand 2 pièces – non meublé
  • 1‎ 350‎ €

Aperçu

  • 1
  • Chambre
  • 2
  • Pièces
  • 68.39

Description

A 3 minutes à pied de la station Aubervilliers-Pantin-Quatre Chemins (ligne 7 du métro), au pied de toutes les commodités, l’agence BOWIMMO vous propose ce superbe appartement de 68,39m2 rénové et loué non meublé.
 
Situé au quatrième étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une entrée en étoile qui donne sur un vaste double séjour avec cuisine ouverte et ilot central. Les deux grandes fenêtres de cette pièce à vivre de 40m2 lui procurent une belle luminosité.
 
L’appartement compte également une chambre de près de 12m2 au calme sur cour, une salle d’eau et des WC indépendants (avec un espace buanderie). Une cave de plus de 13m2 complète le bien.
 
Ses atouts ? Son standing (parquet point de Hongrie, vaste pièce de réception, cheminée ancienne), sa cuisine entièrement équipée (four, plaque, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte), son confort à vivre (rangements dans l’entrée, porte sécurisée, volets, double vitrage, parking à vélos).
 
Chauffage et eau chaude individuels électriques (radiateurs à inertie).
 
Bail d’habitation 89 Location non meublée A louer à compter du 1er aout 2024
Loyer charges comprises : 1350€ – Loyer hors charges : 1245€. Provisions sur charges avec régulation annuelle : 105€ – Dépôt de garantie : 1245€.
Honoraires agence pour le locataire : 1025,85€ TTC dont 205,17€ TTC pour l’état des lieux.
Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1511,41€ hors charges.
Diagnostic de Performance Energétique (DPE) : Classe énergie E (280), GES B (9)
 
Envie d’en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH Tél 06 11 97 13 43
 
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena LEMERCIER DIAZ ROMERAL, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
 

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails

Mis à jour le juillet 22, 2024 à 3:09 pm
  • Prix: 1‎ 350‎ €
  • Surface: 68.39 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Type de bien: Appartement
  • Statut de propriétéStatus: Location

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Stéphanie Alperovitch
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