Bel Appartement, entre le studio et le 2 pièces, avec un balcon sur Jardin – Paris 15 Convention

Dans une impasse au calme, ce bel appartement d’une pièce niché au 4ème étage n’attend plus que vous. Rénové par architecte en 2018, ce studio en très bon état avec son balcon sur cour/jardin est un havre de paix, situé à proximité du quartier vivant de Convention. Il offre une entrée avec des rangements, une cuisine ouverte aménagée équipée, une salle d’eau avec une grande douche à l’italienne et des WC, un séjour lumineux sur balcon, un coin nuit fermé avec placards et fenêtre du même côté. Une table et deux chaises peuvent être installées sur le balcon dès les beaux jours. Une cave complète ce bien de qualité. Chauffage et eau chaude collectifs avec compteurs individuels pour EC et EF.
Idéalement situé, l’immeuble est proche des petits commerces de bouche, du marché, des boutiques, et des transports (différentes lignes de bus : 89, 62,70 et métro ligne 12 à Convention)
Ravalement cour effectué en 2020, aucun travaux à prévoir.
Logement classé E.Le montant estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € (prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2021)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1-A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L 615-6 du CCH.
Honoraires charges vendeur.
Charges prévisionnelles annuelles : 2592 €
Bien en copropriété : 54 lots à usage d’habitation, de bureaux. Avec cave et parkings 156 lots au total.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Envie d’en savoir Plus ? Valérie Wurtz 06 35 44 11 25
La présente annonce immobilière a éyé rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Lermercier, agent immobilier immatriculé au RCS de Paris.(Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro 834039646.
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