Place d’Italie – Paris 13 – 4 pièces – 2 balcons

En exclusivité chez BOWIMMO, appartement de 91,43m2 à égale distance des stations de métro Place d’Italie et Tolbiac (lignes 5, 6 et 7) avec un fort potentiel, à mettre à votre goût. 
 
Emplacement idéal :
– À proximité du centre commercial Italie 2
– Au cœur d’un quartier commerçant et dynamique du 13ème arrondissement de Paris
 
Caractéristiques de l’appartement :
– Au deuxième étage avec ascenseur
– Immeuble sécurisé avec gardien
– Spacieux double séjour de 35m2 avec un agréable balcon exposé Sud
– Cuisine indépendante spacieuse 
– Deux chambres de 11m2 et 12m2 avec rangements (3ème chambre possible en scindant la pièce à vivre)
– Les chambres donnent sur les jardins intérieurs de la copropriété, l’une d’elles a son propre balcon
– Une salle de bain avec WC, une salle d’eau, et des WC indépendants
 
Les atouts de cet appartement :
– Luminosité grâce à de grandes baies vitrées
– Double exposition offrant une vue paisible des deux côtés
– 14m2 de balcon avec vue sur la verdure
– Nombreux rangements pour un espace bien organisé
– Potentiel de réaménagement
– Une cave complète le bien
– Possibilité d’ajouter, en sus du prix d’affichage, un box pour deux voitures
 
Charges de copropriété : 1035 euros par trimestre (eau chaude sanitaire et chauffage urbain inclus), soit 4140€/an / Honoraires agence à la charge du vendeur / Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
 
Envie d’en savoir plus ? Stéphanie ALPEROVITCH (EI-RSAC2021AC00717), conseillère en immobilier BOWIMMO, Tél. 06 11 97 13 43
 
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