Mettre son bien en location
Soyez zen, notre équipe assure ! Nous prenons tout en main, de l’estimation de votre loyer jusqu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire. Notre engagement est de réduire au maximum la vacance locative et de vous trouver un locataire solvable, respectueux de votre bien, qui reste le plus longtemps possible.
Les étapes de la mise en location de votre bien
Découverte de votre bien et de votre projet locatif
Nous visitons votre bien et vous donnons des conseils pour sa mise en valeur. Nous formulons des recommandations pour son entretien et sa rénovation éventuelle.
Réalisation des diagnostics énergétique
Avant de mettre votre bien en location, nous vérifions les diagnostics techniques obligatoires. S’ils ne sont pas à jour, nous les prenons en charge avec nos partenaires professionnels.
Estimation de votre loyer
Nous estimons le meilleur prix possible en fonction de la réglementation et du marché pour une location rapide. Nous vous proposons, le cas échéant, différentes options.
Photographies haute définition
Publication de votre bien
Des visites individuelles
sur place
Votre conseiller dédié organise des visites individuelles dans votre logement. L’objectif est que votre locataire potentiel puisse se projeter au mieux et que nous puissions le connaitre davantage.
Sélection d’un locataire solvable
Signature du bail
Nous rédigeons le bail avec l’aide d’un logiciel professionnel, agréé FNAIM. Nous vous l’adressons pour lecture dans un 1er temps. Une fois validé par toutes les parties, le contrat est signé électroniquement.
État des lieux et entrée du locataire
Nous réalisons l’état des lieux. Le document est précis, pas moins de 150 photos sont réalisées. Après les dernières vérifications : attestation d’assurance, versement du loyer en cours et dépôt de garantie versés, les clés sont remises au locataire.
Contactez-nous pour la mise en location de votre bien
Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
FAQ
Questions courantes
Dans le contexte actuel, vaut-il mieux vendre mon appartement ou le mettre en location ?
L’arbitrage entre la vente et la location dépend de plusieurs facteurs, tels que vos objectifs financiers, la stabilité du marché immobilier et vos projets à long terme.
Pour vous aider à prendre une décision éclairée, nous vous proposons un double avis de valeur : l’avis de valeur locative pour évaluer le potentiel de location de votre bien et l’avis de valeur à la revente pour estimer sa valeur sur le marché.
Nos avis de valeur sont factuels, détaillés et précis, vous offrant ainsi une vision complète pour guider votre choix en toute confiance. Contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous.
Comment déterminez-vous le loyer à appliquer ?
Nous réalisons une analyse du marché. Notre évaluation prend en compte des critères tels que la localisation, la taille, et les équipements de votre bien.
Pour les biens situés à Paris et dans les communes d’Île-de-France concernées, nous respectons strictement l’encadrement des loyers en vigueur ainsi que la règlementation relative à l’augmentation des loyers entre un locataire sortant et un locataire entrant, assurant ainsi une fixation de loyer en conformité avec la législation en vigueur.
Puis-je mettre en location meublée ou non meublée à Paris ?
Oui, vous avez le choix entre la location meublée et non meublée. Chaque option a ses avantages, et nous pouvons vous conseiller en fonction de vos préférences et des tendances du marché.
