Mettre son bien en location

Nous sommes conscients de l'investissement nécessaire pour trouver de nouveaux locataires. Heureusement, BOWIMMO est là !
Soyez zen, notre équipe assure ! Nous prenons tout en main, de l’estimation de votre loyer jusqu’à l’entrée dans les lieux de votre locataire. Notre engagement est de réduire au maximum la vacance locative et de vous trouver un locataire solvable, respectueux de votre bien, qui reste le plus longtemps possible.

Les étapes de la mise en location de votre bien

Marie Peron

Découverte de votre bien et de votre projet locatif

Nous visitons votre bien et vous donnons des conseils pour sa mise en valeur. Nous formulons des recommandations pour son entretien et sa rénovation éventuelle.

Réalisation des diagnostics énergétique

Avant de mettre votre bien en location, nous vérifions les diagnostics techniques obligatoires. S’ils ne sont pas à jour, nous les prenons en charge avec nos partenaires professionnels.

diagnostics énergétique

Estimation de votre loyer

Nous estimons le meilleur prix possible en fonction de la réglementation et du marché pour une location rapide. Nous vous proposons, le cas échéant, différentes options.

Photographies haute définition

Nous réalisons un reportage photo de votre logement en haute définition, en prenant soin de ne pas photographier les éléments superflus. L’objectif est de sublimer votre bien.
bowimmo-publication

Publication de votre bien

Nous rédigeons une annonce détaillée et attractive de votre logement. Nous la publions sur les réseaux sociaux et les principaux portails professionnels: Instagram, Facebook, Jinka, Seloger, Gens de Confiance, Bien’ici, Logic-Immo…

Des visites individuelles
sur place

Votre conseiller dédié organise des visites individuelles dans votre logement. L’objectif est que votre locataire potentiel puisse se projeter au mieux et que nous puissions le connaitre davantage.

Sélection d’un locataire solvable

Nous collectons l’ensemble des pièces des candidats, nous les authentifions, nous échangeons avec vous sur les meilleurs dossiers. Vous avez la main sur le choix final.

Signature du bail

Nous rédigeons le bail avec l’aide d’un logiciel professionnel, agréé FNAIM. Nous vous l’adressons pour lecture dans un 1er temps. Une fois validé par toutes les parties, le contrat est signé électroniquement.

État des lieux et entrée du locataire

Nous réalisons l’état des lieux. Le document est précis, pas moins de 150 photos sont réalisées. Après les dernières vérifications : attestation d’assurance, versement du loyer en cours et dépôt de garantie versés, les clés sont remises au locataire.

Contactez-nous pour la mise en location de votre bien

Nous vous répondrons dans les plus brefs délais.
FAQ

Questions courantes

L’arbitrage entre la vente et la location dépend de plusieurs facteurs, tels que vos objectifs financiers, la stabilité du marché immobilier et vos projets à long terme.

Pour vous aider à prendre une décision éclairée, nous vous proposons un double avis de valeur : l’avis de valeur locative pour évaluer le potentiel de location de votre bien et l’avis de valeur à la revente pour estimer sa valeur sur le marché.

Nos avis de valeur sont factuels, détaillés et précis, vous offrant ainsi une vision complète pour guider votre choix en toute confiance. Contactez-nous pour convenir d’un rendez-vous.

Nous réalisons une analyse du marché. Notre évaluation prend en compte des critères tels que la localisation, la taille, et les équipements de votre bien.

Pour les biens situés à Paris et dans les communes d’Île-de-France concernées, nous respectons strictement l’encadrement des loyers en vigueur ainsi que la règlementation relative à l’augmentation des loyers entre un locataire sortant et un locataire entrant, assurant ainsi une fixation de loyer en conformité avec la législation en vigueur.

Oui, vous avez le choix entre la location meublée et non meublée. Chaque option a ses avantages, et nous pouvons vous conseiller en fonction de vos préférences et des tendances du marché.

En choisissant BOWIMMO, vous allez bénéficier d’une gestion optimale de votre bien en location, alliant expertise, réactivité, transparence et tranquillité d'esprit. Par ailleurs, la simplicité et la lisibilité de notre grille tarifaire contribuent à une expérience de gestion locative sans stress.

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