Rue Planchat – Studio – Paris 20 – lumineux

Exclusivité BOWIMMO, à deux pas du métro Alexandre Dumas (ligne 2), à proximité de Buzenval (ligne 9) et de Nation (Lignes 1, 2, 6 et RER A), très beau studio parfaitement optimisé, dans une copropriété au calme, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Dans une résidence de standing, entièrement réhabilitée , au 1er étage avec ascenseur, cet appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres et ses 3 mètres de hauteur sous plafond.
La cuisine dinatoire, ouverte sur le séjour, intègre plaque à induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements.
La salle d’eau comprend lavabo avec rangements, douche, WC et espace pour machine à laver.
Les atouts de ce bien ? Parties communes soignées, accès PMR, cachet, confort et modernité, volets roulants électriques, grands rangements, DPE D, cave saine en sous-sol, local vélos
 
Bail d’habitation loi 89 meublé 
Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de base : 827,86 € hors charges
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 994,01 € (hors charges, hors complément loyer).
Loyer charges comprises : 1023,51 € TTC – Loyer hors charges : 938,51 € TTC. Provision pour charges (avec régularisation annuelle) : 85 €. Dépôt de garantie : 938 €.
Honoraires charge locataire : 437,25 € (soit 15 €/m2) dont 87,45 € pour l’état des lieux (soit 3 €/m2)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.

 
 
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