Rue Orfila – 3 pièces balcon, cave et parking – Paris 20

Exclusivité BOWIMMO ! Idéalement situé dans le secteur prisé de Gambetta, venez découvrir ce bel appartement familial de 3 pièces avec balcon, cave et parking. Profitez d’un environnement recherché, à deux pas des commerces de bouche réputés de la Rue des Pyrénées.

Au 1er étage d’un immeuble de standing, ce logement de 68,06 m2 est une opportunité rare. Il séduit immédiatement par :

Son état impeccable et ses finitions soignées.
Son calme absolu, et son espace de vie s’ouvrant sur un balcon de 7,7 m2 qui donne sur la cour intérieure de la résidence.
Sa distribution optimisée sans perte de place.

Cet appartement s’organise autour d’une vaste pièce à vivre (35,3 m2) ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Il propose un espace nuit confortable, avec deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé, ainsi que de nombreux rangements. Une cave et un emplacement de véhicule en sous-sol complètent ce bien.
Résidence édifiée en 2004 avec ascenseur, sécurisée, disposant d’un local à vélos et poussettes. Eau chaude et chauffage électriques.
Accès facile aux transports : Métro Gambetta (L3 et 3 Bis) à 310 m, Pelleport (L3 Bis) à 180 m, Bus 60, 61, 64, 26, 69, 102 et 96.
Envie d’en savoir plus ? Contact : Stéphanie Alperovitch au 06 11 97 13 43.

Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 1785 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques. Gouv. Fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646)
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