Studio meublé à louer Bail code civil – Bagnolet 93170

Attention bail code civil, résidence secondaire ou logement de fonction exclusivement !
Notre agence BOWIMMO vous propose à Bagnolet, ce charmant studio à la location en meublé, entièrement rénové idéalement situé à la lisière du 20ème arrondissement de Paris.
Niché au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble ancien (pierre et brique) dans une rue très calme, rue Paul Bert, cet appartement (18,5 m2) allie le cachet de l’ancien au confort moderne :

Luminosité : Pièce principale bénéficiant d’une belle exposition Sud-Est et d’une vue dégagée sur les toits.
Rénovation : Le logement a été rénové pour offrir de belles prestations et un cadre de vie agréable.
Agencement Optimisé et nombreux rangements (rare pour ce type de bien) : Le studio se compose d’une pièce principale, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d’une salle d’eau avec WC, de trois cagibis et d’une cave. Le bien est parfaitement équipé avec du matériel et du mobilier neufs : plaque 4 feux, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, machine à laver le linge, machine à sécher le linge)

Chauffage et eau chaude : individuels électriques.
Le studio est à proximité des transports en communs pour rejoindre Paris rapidement :

Métro : Station Robespierre (Ligne 9) à seulement 10 minutes à pied.
Bus : Ligne 351 (arrêt Édouard Vaillant) à moins de 9 minutes.

Bail code civil meublé (résidence secondaire ou logement de fonction) – Disponible immédiatement.
A noter que les photos du bien ont été prises avant que ce dernier soit meublé, mais il s’agit bien d’une location meublée.
Attention l’appartement ne peut donc pas être votre résidence principale et n’est donc pas éligible aux APL.
Loyer charges comprises 850 : €. Loyer hors charges : 815 €, forfait de charges mensuelles : 35 €).
Dépôt de garantie : 1630 €.
Honoraires agence locataire : 815 € TTC (dont 55,5 € TTC pour l’état des lieux).
DPE F, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1010 € par an. (Dates de référence des prix de l’énergie utilisées pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023)
Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Marie Peron au 0629700165.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
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