2 pièces à louer – Bail code civil – Av Gravelle ST Maurice

Attention Bail code civil pour pied à terre ou logement de fonction !
Un 2 pièces à la location non meublée ( possibilité de le meublé), idéal pour une résidence secondaire ou un bail société, dans un cadre naturel privilégié aux portes de Paris.
Situé avenue de Gravelle, à proximité immédiate du Bois de Vincennes, du lac de Gravelle et de la Ferme de Paris, ce charmant appartement de 35,03 m2 bénéficie d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, sur la commune de Saint‑Maurice.
Situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur d’un immeuble ancien, cet appartement plein de charme comprend :
– Une entrée
– Un séjour lumineux
– Une chambre
– Une cuisine séparée aménagée et équipée
– Une salle d’eau
– Des WC séparés
Chauffage individuel et eau chaude individuels électriques
Accessibilité idéale commerces et transports
Bus ligne 77 à 1 minute à pieds
Métro Charenton Écoles (ligne 8) à 9 minutes
DPE G, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 € par an. (Dates de référence des prix de l’énergie utilisées pour établir cette estimation : 2021, 2022, 2023)
Bail code civil exclusivement (résidence secondaire ou société pas de possibilité d’APL)
Loyer charges comprises : 1 070 € / mois
Loyer hors charges : 1 020 € / mois
Forfait charges mensuelles : 50 €
Dépôt de garantie : 2 040 €
Honoraires de l’agence pour le locataire : 1 020 € (dont 105.09€ pour l’état des lieux)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme L., Agent immobilier immatriculé au RCS de L. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
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