2 pièces à louer en meublé – Rue de la Messagerie – Paris 20

A 100m du métro Poissonnière (ligne 7), au cœur d’un quartier prisé, découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au 3ᵉ étage d’un immeuble ancien bien entretenu, dans une rue calme et à sens unique, du 10ᵉ arrondissement de Paris.
Ce logement (39,85 m2), au charme indéniable, rue des Messagerie, est en parfait état et offre un cadre de vie agréable. Il comprend une entrée avec accès aux différentes pièces, un séjour (18m2 ) avec rangements donnant sur la rue, une cuisine indépendante, avec fenêtre donnant sur une cour intérieure, entièrement équipée (réfrigérateur, congélateur, four, plaques induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge), une chambre, une salle d’eau avec WC.
Caractéristiques supplémentaires :
• en double exposition
• Chauffage et production d’eau chaude électriques
• Attention, hauteur sous plafond : 2,24 m
• Classe énergétique (DPE) : D
Bail d’habitation loi 89 meublé – Disponible le 5/01/2026.
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base : 1259,26 € hors charges
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1510,31 € hors charges
Loyer charges comprises : 1390 € – Loyer hors charges : 1285 € – Forfait pour charges mensuelles : 105 € (sans régulation annuelle). Dépôt de garantie : 2570 € Honoraires agence pour le locataire : 597,75 € TTC dont € 119,55 € TTC pour l’état des lieux. Vous souhaitez visiter, contactez Marie Péron au 0629700165 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
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