2 pièces à louer en meublé – Rue Vitruve – Paris 20

Votre agence BOWIMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement de 36,3 m2, idéalement situé à deux pas de la Place de la Réunion et du charmant ‘village’ de Saint-Blaise.
 LES ATOUTS DU BIEN
Situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 1900, ce 2 pièces meublé a bénéficié d’une rénovation intégrale. Il allie le charme de l’ancien au confort moderne, le tout dans un environnement calme et baigné de lumière (exposition Sud-Est, vue sur cour).
Une distribution optimale :

Entrée.
Séjour lumineux offrant un espace de vie convivial.
Cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée.
Chambre avec sa salle d’eau attenante (incluant un lave-linge).
WC séparés avec fenêtre (un vrai plus à Paris !).

 LOCALISATION & VIE DE QUARTIER
Profitez du dynamisme du secteur : les cafés terrasses de la place de la Réunion et de la Rue Saint Blaise, la rue des Pyrénées avec ses commerces de bouche et ses transports.

Transports : Tram T3b (350 m), Métro ligne 9 (Maraîchers à 600 m), ligne 3 (Porte de Bagnolet) et ligne 2 (Alexandre Dumas).
Bus : Lignes 26, 64, 76 et 57 au pied du quartier.

CONDITIONS LOCATIVES (Bail Loi 89)

Zone soumise à l’encadrement des loyers
Loyer de référence : 998,25 € HC
Loyer de référence majoré : 1197,9 € HC

Loyer CC : 1 272 € / mois
Loyer hors charges : 1 197 € / mois
Forfait de charges : 75 € / mois
Dépôt de garantie : 2 394 €
Honoraires locataire : 549,22 € TTC (dont 109,99 € pour l’état des lieux).

Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez Marie Peron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
 
‎