2 pièces à louer meublé – Rue Fg St denis – Paris 10

Exclusivité BOWIMMO
Secteur Gare du Nord (75010), rue du Faubourg Saint-Denis, à proximité des transports et des commerces, notre agence immobilière vous propose à la location meublée, un très beau 2 pièces au 3ème et dernier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur.
Cet appartement (35,17 m2), plein de charme, au calme sur cour, se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC séparés.
Ses atouts : son immeuble ancien bien entretenu et sécurisé (digicode, interphone), sa luminosité, sa hauteur sous plafond avec espace de rangement en mezzanine, ses jolies poutres apparentes, sa proximité de différentes lignes de métro : « Gare du Nord » lignes 4, 5, RER B,D à 50 m, « Magenta » RER E à 230 m, « Gare de l’est » lignes 4,5,7, à 240 m.
Bail d’habitation meublé loi 89. Disponible au 5/01/2026
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence : 1111,37 € hors charges
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1332,94 € hors charges
Loyer charges comprises : 1339,40 €/mois
Loyer hors charges : 1259,40 €/mois
Forfait pour charges : 80 €/mois
Dépôt de garantie : 2518 €
Honoraires charge locataire : 527,55 € TTC dont 105,51 € TTC pour l’état des lieux
Pour les visites : contactez Marie Peron au 06.29.70.01.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
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