2 pièces lumineux avec balcon – Suffren – Champs de Mars, Paris 15

Dans le très beau quartier de l’avenue de Suffren/Champs de Mars, cet appartement fonctionnel (41,13 m2) exposé Sud/Ouest vous ravira pour sa lumière, son calme et sa vue dégagée. Niché au 8ème étage sur 9 d’un immeuble des années 1970 très bien tenu, il est vendu loué en bail meublé d’une année (loyer mensuel 1445 € CC). Ce petit cocon est composé d’une entrée avec des placards, d’une cuisine dinatoire aménagée équipée (possibilité de cuisine US), d’un salon et d’une chambre avec des portes fenêtres ouvrant sur le balcon filant baigné de soleil, d’une salle de bains avec des WC, et d’une cave. Chauffage et eau chaude collectifs CPCU.
Gardienne, immeuble sécurisé. Les commerces et les transports se trouvent à proximité : bus lignes 42 80 88 92 82. Métros lignes 6 / 8 /10 Dupleix, Ecoles Militaires et La Motte Picquet Grenelle. RER C Champs de mars Tour Eiffel à moins de 10 minutes à pied).
Logement classé E, à consommation énergétique excessive. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 810 € et 1140 € (prix moyen des énergies indexées en 2021, 2022 et 2023)
Honoraires charge Vendeur. Bien en copropriété : 361 lots dont 117 lots d’habitation. Provision sur charges : 2328 €/an.
Aucune procédure en cours.
Vous souhaitez des informations, ou le visiter ? Contactez Valérie Wurtz : 0635441125
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque: www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Lemercier, agente immobilière immatriculée au RCS de Paris (Greffe du tribunal de commerce) sous le numéro 834039646.
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