3 pièces avec balcon, cave et parking à louer vide – Rue des Meuniers – Paris 12

Exclusivité de votre agence Bowimmo, ce beau 3 pièces (78,63 m2) avec balcon, non meublé à la location à proximité du Bois de Vincennes. Situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble récent, dans la rue des Meuniers dans le 12 arrondissement, ce logement traversant (nord/ouest-sud-est), lumineux comprend également une cave et un parking.
Cet appartement bénéficie d’une entrée distribuant un bel espace de vie donnant sur un balcon, deux chambres avec penderie, une cuisine séparée toute équipée (plaques induction, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four), une salle de bains, des WC séparés. Chauffage collectif. Copropriété de standing, sécurisée avec gardien.
Bien desservi, à quelques minutes des métros Michel-Bizot, Porte de Charenton (L8) ; BUS : 87, 111. Tramway T3A.
Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Le Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est entre 1650 € et 2250 € (année de référence 2021, 2022 et 2023)
Bail d’habitation non meublé loi 89 – Disponible immédiatement.
Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence : 1784,9 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 2138,73 € hors charges. Loyer charges comprises : 2200 € – Loyer hors charges : 1920 € dont complément de loyer (parking) : 110 € – Provision pour charges mensuelles : 280 € (avec régulation annuelle) Dépôt de garantie : 1920 € Honoraires agence : 1179, 45 € TTC dont € 235,89 € TTC pour l’état des lieux. Pour toute information ou l’organisation d’une visite, contactez Marie Peron.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
‎