A louer vide 2 pièces – Cours de Vincennes – Paris 20

Exclusivité de votre agence BOWIMMO, cet appartement de 2 pièces à louer vide, refait à neuf, est à 2 pas de la place de la Nation (75020) et à proximité de la rue commerçante du Rendez-vous (75012).
Installé au 4ème étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, cours de Vincennes (75020), le logement est idéalement situé dans un bâtiment sur cour, au calme. Lumineux et traversant, il se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace bureau. Le chauffage et l’eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle.
Les atouts de ce bien ne manquent pas : sa proximité des commerces, des transports (bus : 26, 86, 215, 11, 64 à moins de 200 m, métro : 1,2,6,9 et RER A à 500 m, Tram : 3a et 3b à 450 m), et du bois de Vincennes, son calme, ses équipements (plaque électrique, hotte, réfrigérateur et lave-linge), et son espace bureau.
Bail non meublé loi 89 Disponible immédiatement.
Loyer charges comprises : 1027 €. Loyer hors charges : 927 €, charges mensuelles provisionnelles : 100 €).
Dépôt de garantie : 927 €.
Honoraires agence locataire : 481,5 € TTC (dont 96,3 € TTC pour l’état des lieux).
DPE F, logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1710 €/an. (Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 2025.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
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