Maison-atelier d’artiste – Paris 13 – 5 pièces – 3 chambres – jardin

À moins de 300 mètres du métro Glacière (ligne 6) et à proximité de Denfert-Rochereau (lignes 4, 6 et RER B), découvrez cette maison pleine de charme, ancien atelier d’artiste, située dans une copropriété paisible, à l’abri des regards.

Insoupçonnable depuis la rue, cette maison de 83,75 m2 (97,68 m2 au sol) vous séduira par son agencement et son caractère. Véritable havre de paix, elle offre une ravissante cour-jardin privative de près de 15 m2, baignée de verdure, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.
La maison se compose comme suit :
– Niveau bas : un séjour cathédrale avec verrière donnant directement sur l’espace extérieur, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, des WC indépendants, et de nombreux rangements
– Premier étage : deux chambres, un bureau qui surplombe la végétation, et une salle d’eau avec WC
– Deuxième étage : une chambre mansardée avec de nombreux rangements intégrés

Ses atouts : beaux volumes, calme, optimisation des espaces, plan modulable, chaudière récente, possibilité de louer une place de parking juste en face de la maison.
Cette maison d’artiste est un véritable coup de cœur !

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Stéphanie ALPEROVITCH – Tél 06 11 97 13 43 – salperovitch@bowimmo.com – Agent commercial EI RSAC No 2021AC00717 Paris

Bien en copropriété (9 lots) / Honoraires agence à la charge du vendeur / Provisions pour charges : 1456€/an / Classe énergie E / Classe climat E / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2270 € (établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021)
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