Rue Duhesme – Paris 18 – studio – au calme

En exclusivité chez BOWIMMO, ce studio de 13,09 m2 est situé dans une charmante copropriété ancienne composée de trois bâtiments distincts. Niché au premier étage, à l’arrière de la cour, ce studio offre un cadre de vie calme et agréable donnant sur de jolis jardins.

Il se compose d’un espace de vie de 11m2 avec coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.

Vendu avec son mobilier, il est actuellement équipé d’un lit mezzanine et offre une belle hauteur sous plafond. Son exposition ouest et ses 2 fenêtres lui assurent une belle luminosité toute la journée.

Ses atouts supplémentaires ? A 300m des stations Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4) et à 5mn à pied de la Mairie et de la station Jules Joffrin (ligne 12), au coeur d’un quartier commerçant, dans un immeuble sécurisé avec gardienne, avec chauffage individuel électrique assurant une parfaite maîtrise des consommations et double vitrage pour un confort optimal.
Cet appartement est vendu avec une cave.

Ce studio est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Envie d’en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH Tél. 06 11 97 13 43

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE): classe F, GES C. Coût annuel d’énergie du logement : entre 560€ et 780€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
Nombre de lots de copropriété : 115
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 752 €
Honoraires charge vendeur
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L 615-6 du CCH.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris. (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.

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