Investir dans l’immobilier, c’est choisir un placement sûr et rentable. Cependant, la
rentabilité de cet investissement peut rapidement être compromise si un locataire
cesse de payer son loyer. Il suffit d’un seul impayé pour que votre rendement locatif
s’en trouve impacté.
Pourquoi choisir la Garantie Loyers Impayés ?
Beaucoup de propriétaires bailleurs sont confrontés, un jour ou l’autre, à la
question des loyers impayés. « Les rejets bancaires et les retards de paiement sont
en recrudescence. A l’échelle de notre agence, ils sont en hausse, notamment
depuis 6 mois, même s’ils restent encore très minoritaires », fait noter Elena
Lemercier, directrice de la Gestion Locative chez BOWIMMO.
Face à ce risque, la Garantie Loyers Impayés, communément appelée GLI, se
présente comme une protection incontournable. Pourtant, encore trop peu de
propriétaires la souscrivent. Pourquoi ? Parce que beaucoup considèrent ce service
comme un luxe, inaccessible pour les petits investisseurs.
Un tarif compétitif pour la rendre abordable
Chez BOWIMMO, nous refusons cette idée. Pour nous, la sécurité de vos revenus
locatifs est aussi essentielle que la sécurité de votre domicile avec l’assurance
habitation. C’est pourquoi nous avons fait le choix de proposer la GLI à prix coûtant,
sans marge pour notre agence, autrement dit à seulement 1,9% TTC du montant des loyers charges comprises. Oui, vous avez bien lu. 1,9%. Notre objectif est de rendre cette protection la plus accessible possible. Notre mission première est de protéger votre investissement locatif.
Un rendement très peu impacté et sécurisé
Prenons un exemple concret. Vous possédez un appartement à Paris avec un
rendement locatif de 4%. Ce rendement peut sembler attractif, mais il est soumis à
un risque de loyers impayés. Si ce risque se concrétise, votre rendement chute
considérablement, voire devient négatif lorsque vous devez continuer à payer les
charges et les impôts sans percevoir de loyer. En revanche, en souscrivant à notre
Garantie Loyers Impayés, vous transformez ce rendement incertain en un rendement
fiable de 3,92%.
En d’autres termes, la GLI vous permet de préserver vos revenus locatifs. Souscrire
cette garantie, c’est faire le choix d’un investissement serein et sécurisé. « Et les
propriétaires bailleurs de notre agence l’ont bien compris, confirme Elena Lemercier.
En effet, 85% des biens que nous gérons sont protégés par la GLI. Et 100% de nos
propriétaires bailleurs bénéficient de la GLI à prix coutant, sans frais cachés. »
