Rue Eugène Carrière – Studio – Paris 18 – calme

Exclusivité BOWIMMO. Dans un immeuble de 1897, bien entretenu, ce studio fonctionnel de 18,37 m2 Carrez se situe au rez-de-chaussée sur cour.

Ancienne de loge de gardien totalement repensée par architecte il y a quelques années, ce studio offre une organisation optimisée sans perte de place : entrée avec rangements, cuisine ouverte équipée, agréable pièce de vie et salle d’eau avec WC

Ses atouts? Entièrement au calme sur cour avec possibilité de mettre une chaise dans la cour intérieure pour profiter de l’extérieur, fenêtres neuves en double vitrage, radiateurs à inertie neufs, nombreux rangements, espace machine à laver le linge, production d’eau chaude et chauffage individuels électriques, près de 2m70 de hauteur sous plafond.

Idéal pour un pied-à-terre parisien ou une première acquisition dans un secteur prisé à 5mn de Lamarck-Caulaincourt (Ligne 12), à moins de 10mn de Guy Môquet (Ligne 13) et Blanche (Ligne 2) et à moins de 5mn à pied des Bus 21, 40, 80 et 95.

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Stéphanie ALPEROVITCH Tél 06 11 97 13 43 (RSAC 2021AC00717)

Bien en copropriété. 37 lots (16 copropriétaires). Charges annuelles : 702€, soit 175,55€ / trimestre. Taxe foncière : 461€. DPE F, logement à consommation énergétique excessive, montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 700€ et 980€ (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH.
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