3 pièces à louer meublé – rue St Fargeau – Paris 20

Exclusivité de votre agence BOWIMMO.
Situé dans le secteur recherché de Saint-Fargeau (Paris 20e), appréciez pour son calme et son authenticité aux allures de ‘village parisien’, venez découvrir ce bel appartement de 3 pièces avec balcon à la location meublée.
Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, rue Saint Fargeau, ce logement (66,36 m2), en très bon état, offre un cadre de vie privilégié et comprend : un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d’eau, des WC séparés et un dressing.
Vous profiterez d’un agréable balcon filant de 13,26 m2, accessible depuis plusieurs pièces, offrant un véritable espace de détente.
L’appartement bénéficie de prestations confortables : volets électriques, porte blindée, interphone, digicode, ascenseur, présence de gardiens dans l’immeuble et est parfaitement équipé.
Chauffage et eau chaude collectifs.
A proximité immédiate des commerces, d’établissements culturels (théâtres, bibliothèques)et des transports, MétroSaint-Fargeau→ Ligne 3bis, à quelques minutes à pied, d’autres stations proches également Pelleport ligne 3bis, Télégraphe, ligne 11, Gambetta ligne 3. Bus Arrêts à proximité immédiate :Saint-Fargeau-Gambetta- Pelleport – Gambetta- Ménilmontant – :Ces lignes de bus 61 – 64 – 96 permettant un accès rapide à Gambetta et aux grands axes parisiens.
Bail d’habitation meublé (Loi 89). Disponible immédiatement.
Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de référence : 1247.57 € hors charges. Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1499.74 € hors charges.
Loyer charges comprises : 1800 € – Loyer hors charges : 1499 € – Charges prévisionnelles mensuelles 301 € (régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 2998 € (2 mois de loyer HC).
Honoraires agence : 802.96 € TTC dont 201 € TTC pour l’état des lieux.

Pour toute question ou visite, contactez Marie Peron.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, agent immobilier immatriculée au RCS de Paris sous le numéro : 834 039 646.
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