Rue du Roule – Paris 01 – Studio avec mezzanine meublé – bail code civil

Attention bail résidence secondaire ! Ce type de contrat correspond à une résidence secondaire, l’appartement ne peut donc pas être votre résidence principale et n’est pas éligible aux APL. 
 
Ce charmant studio meublé se situe au cœur du 1er arrondissement, rue du Roule, à égale distance des métros Louvre-Rivoli et Les Halles et à toute proximité de la Samaritaine, du Pont Neuf, des Halles, du Louvre, de la Fondation Pinault et de la commerçante rue Montorgueil. Idéal pour profiter de la vie parisienne et de l’hyper centre de la capitale ! 
Situé au 2ème étage, d’un immeuble datant de 1850, cet appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est et de jolis volumes. Ce studio compte 14,07m2 Loi Carrez ainsi qu’une mezzanine de 8,56m2 (hauteur sous plafond 1,22m). Il se compose d’une pièce principale agréablement agencée avec cuisine équipée (four électrique, frigo, hotte, 2 feux induction), d’une salle d’eau avec WC, et d’une mezzanine optimisée accueillant l’espace nuit et des rangements.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE F.
Appartement disponible le 15 avril 2025.
 
Envie d’en savoir plus ? Parlons-nous et parlons-en ! Stéphanie ALPEROVITCH (EI) – Tel 06 11 97 13 43
 
Bail meublé de résidence secondaire ou de droit commun 
Loyer charges comprises : 930 € – Loyer hors charges : 895€ – Forfait pour charges mensuelles : 35€ (sans régulation annuelle) Dépôt de garantie : 1790€ Honoraires agence pour le locataire : 895€ TTC dont € 42,21€ TTC pour l’état des lieux.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
 
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