Rue des Frères Flavien – PARIS 20 – 3 PIÈCES

Exclusivité BOWIMMO
Quartier Saint Fargeau (75020), rue des Frères Flavien, à proximité des transports et des commerces, notre agence immobilière vous propose à la location non-meublée, un beau 3 pièces avec balcon (64,73 m2), au 2ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur.
Parfaitement agencé, cet appartement se compose d’une entrée, d’un grand espace à vivre avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains, des WC indépendants et d’un dressing. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Ses atouts : un bel immeuble de 2016, bien entretenue et sécurisé (digicode, interphone), la lumière avec une exposition sud-ouest, l`espace extérieur (balcon), nombreux rangements, sa proximité de différentes lignes de métro (M11, M3bis), de tram (T3b) et des commerces.
Bail d’habitation non-meublé loi 89.
Zone soumise à l’encadrement des loyers : loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 1489€ /mois hors charges, hors complément de loyer. Loyer de base hors charges : 1242,81€/mois
Chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges.
• Loyer charges comprises : 1769 €/mois • Loyer hors charges : 1489 €/mois • Provision de charges : 160 €/mois • Complément de loyer : 120 € pour le parking • Dépôt de garantie : 1489 € • Honoraires charge locataire : 970,95 € TTC dont 194,19 € TTC pour l’état des lieux
Pour les visites : contactez Marie Peron au 06.29.70.01.65
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lemercier, Agent immobilier immatriculé au RCS de Paris (Greffe du Tribunal de Paris) sous le numéro : 834 039 646.
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